Khi rao bán nhà thì việc bán nhà luôn gặp những khó khăn khiến ngôi nhà của mình trở lên nhà khó bán, bạn không biết có những nguyên nhân nào khiến nhà của mình rao bán không được. Hãy cùng YouHomes tìm hiểu các lý do khiến nhà khó bán dưới đây nhé!
Luôn để giá cao khiến nhà khó bán
Khi có quyết định bán ngôi nhà của mình, chúng ta luôn khó khăn trong việc có thể tự định giá ngôi nhà , nếu không có nhiều những kinh nghiệm trong thị trường bất động sản. Bạn bè của bạn hoặc người nhà cũng không thể chắc chắn đã có nhiều những kinh nghiệm nếu ít va chạm trong lĩnh vực này. Hãy đi tìm tư vấn từ một vài những người môi giới hay những người có kinh nghiệm trong khu vực của bạn đang sống. Bạn sẽ biết được mức giá hợp lý nhất từ kinh nghiệm của những người tư vấn đó và sau đó tự điều chỉnh lên xuống giá theo nhận định riêng của mình.
Chất lượng của căn nhà đã xuống cấp
Nếu căn nhà của bạn đã quá cũ kỹ và lâu không được nâng cấp, có quá nhiều chỗ cần sửa chữa thì đây sẽ là một cản trở lớn trong việc bán nhà. Do vậy, bạn hãy thay một số các thiết bị nội thất đã cũ trong nhà để khiến ngôi nhà trông hiện đại hơn, dọn dẹp và bỏ bớt đi những thứ đồ đã cũ không dùng đến nữa để ngôi nhà trông khang trang, thoáng đãng hơn.
Ngoài ra, bạn cũng có thể thay đổi màu sơn hoặc giấy dán tường mới cho căn nhà của mình. Bên cạnh đó, việc thay đổi, sửa chữa những chi tiết nhỏ trong nhà như: cửa ra vào, cửa sổ, vòi nước, mái nhà cũ,… cũng giúp ngôi nhà của bạn gia tăng giá trị. Trong trường hợp bạn không muốn tu sửa thì bạn cần phải giảm giá và thương lượng với người mua để đưa ra một con số hợp lí nhất.
Thị trường bất động sản biến động hoặc đóng băng
Có đôi khi lý do bạn không bán được căn nhà của mình là do thị trường bất động sản trong khu vực. Vì vậy hãy cập nhật tình hình thông tin thị trường bất động sản thường xuyên và lựa chọn thời điểm thích hợp để rao bán ngôi nhà của mình. Bạn có thể thăm dò bằng cách tìm tới các đại lý bất động sản để họ kiểm tra lại thông tin về những ngôi nhà được rao bán thành công gần đây.
Nếu thị trường đang đóng băng và bạn thực sự cần bán gấp ngôi nhà thì bạn cần chấp nhận bán lại ngôi nhà với giá thấp.
Tự rao bán nhà
Thời điểm hiện tại việc tự rao bán nhà sẽ gặp một số khó khăn nếu bạn không phải là một người “rành” về mạng xã hội. Lúc này, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ các kênh thông tin kết nối người mua và người bán, họ sẽ giúp bạn thúc đẩy việc rao bán nhà được nhanh hơn cũng như cung cấp cho bạn lượng khách hàng rộng với chi phí thấp.
>>>>> Thuê chung cư Cầu Giấy
Trong quá trình làm thủ tục mua bán nhà, sự giúp đỡ của các kênh thông tin như YouHomes cũng sẽ giúp bạn bán nhà với giá hợp lý hoặc thậm chí cao hơn giá thị trường mà bạn không cần phải tìm hiểu thông tin giá nhà hay không muốn bị làm phiền bởi môi giới, tránh bị lừa đảo thi đăng tin bán/ cho thuê nhà.
Môi trường xung quanh căn nhà
Chắc hẳn sẽ chẳng có ai muốn mua căn nhà của bạn nếu sân vườn đằng sau là một mớ “hỗn độn” với cây và cỏ mọc um tùm hay đồ đạc cũ bị bám đầy mạng nhện xung quanh. Hãy phát quang và cắt tỉa trước bớt một chút cho sạch sẽ cũng như quét dọn khu vực trước cổng và sau nhà. Còn nếu nhà bạn là chung cư hoặc ở một vị trí mà xung quanh có quá nhiều cây cối, bạn nên mở tung cửa hoặc lắp thêm đèn để ngôi nhà trông sáng sủa và thông thoáng hơn.
>>>>>>>> Thuê chung cư Times City
Trên đây là 5 nguyên nhân khiến ngôi nhà của bạn khó bán. Chúc bạn sẽ tìm được giải pháp giúp giải quyết những nguyên do gây cản trở này. nguyên do gây cản trở quá trình bán nhà này.
Xem thêm:
Hướng nhà tuổi Tuất sinh năm 1994
Nhận diện phong cách nội thất kiểu Pháp
Môi trường xung quanh căn nhà
Chắc hẳn sẽ chẳng có ai muốn mua căn nhà của bạn nếu sân vườn đằng sau là một mớ “hỗn độn” với cây và cỏ mọc um tùm hay đồ đạc cũ bị bám đầy mạng nhện xung quanh. Hãy phát quang và cắt tỉa trước bớt một chút cho sạch sẽ cũng như quét dọn khu vực trước cổng và sau nhà. Còn nếu nhà bạn là chung cư hoặc ở một vị trí mà xung quanh có quá nhiều cây cối, bạn nên mở tung cửa hoặc lắp thêm đèn để ngôi nhà trông sáng sủa và thông thoáng hơn.
